住房问题、房价走势，是当今我国社会上炙热的话题之一，那么2011年我国房价趋势如何，2011年中国房价趋势如何走、以及将走向何方？这里我们就来分享一下中国人民大学关于未来我国房价走势研究报告和万科负责人的关于我国2011年房价东西的内容。

　　万科观点摘录

　　万科副总裁肖莉在公开场合表示，受政策调控和供求关系的影响，未来一年房价有下调压力，但不可能出现大幅下跌，不可能出现20％的降幅。万科的观点，代表着万科作为房地产企业对我国房地产市场的观察、体验与分析。

　　中国人民大学观点摘录

　　人民大学发布的《中国宏观经济分析与预测报告》认为：2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，预计明年3月至4月是楼市全面调整的时点，房地产价格将出现接近20%的下滑。

　　作为一名普通的社会百姓，我们该如何判断与支持中国未来房地产市场的走势呢？

　　首先我们就要确定好，我们的房屋用途是什么？作为居住、作为保值、作为投资？不同的用意，确定了我们不同的思维。

　　那我们就看看未来２年的我国房价会如何走吧：万科副总肖莉表示：明年全国房屋库存将逐步上升，但总体处于较低水平，因2010年供应不足，且未来楼市需求可能反弹，明年楼市缺乏大跌的基础，2012年可能出现供不应求的情况。正由于对于明后年市场的谨慎乐观，在当前严厉的调控之下，万科依然积极拿地。想等着明年房价整体下跌20%的朋友，届时可能会失望。而一线城市小幅下跌一些，还是值得期待的。

　　其实，就市场上存在的未来房地产杭州看涨和看跌的两类人群而言，都是有一定的理论依据的。鉴于以上内容，以及相关的市场分析与报道，笔者赞同的观点是：短期之内我国房地产市场中房价还是会上涨的，长期而言会出现下跌的那一天……

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